نبذة عن النظام

تدعم نظم معلومات إدارة العقود الايجارية لمراكز التسويق الإدارة في التعامل مع عمليات تأجير الوحدات المتعددة ومعالجة متطلبات المستأجرين المختلفة ومتابعة العمليات والتأكد من الامتثال للشروط المالية والمسؤوليات المتعاقد عليها

أهداف النظام

  • آلية التشغيل لعمليات تأجير وحدات المركز التجاري
  • توفير خريطة إلكترونية للمركز التجاري تتيح الوصول إلى التفاصيل التجارية لكل عقار.
  • توفير فواتير الكترونية آلية لكل وحدة بناءً على العقود
  • توفير بيانات تحليلية تاريخية لتصنيفات الوحدات المختلفة لدعم تسعير عقود التأجير المستقبلية
  • آلية الدورة المحاسبة كاملة لجميع المستأجرين.

بعض خصائص النظام

خريطة تفاعلية للمركز التجاري

  • الواجهة الرئيسية تتضمن خريطة للمول تُظهر جميع المراحل والطوابق مع إمكانية التكبير والتصغير
  • ألوان مختلفة للمساحات الشاغرة والمحجوزة وللوظائف المختلفة (المطاعم والموضة وغيرها)
  • أسماء المحلات وأحجامها ستظهر على الخريطة

إدارة التعاقدات

  • عقــــود جديــــــــدة للتأجيــــــــــر
  • تجديــــد عـقــــد ســـاري المفعــــــول
  • إلغــــــــــــــاء عقــــــــــــــــــد
  • رقــــم الـمـحــــــــــــــــــــــــــل
  • الاســــــــــم التجـــــــــــــــــــاري
  • اســـــــــــم المستأجــــــــــــــــــر
  • مـســاحـــــــة المحــــــــــــــــــــل
  • النشــــــــــــاط التجــــــــــــــــاري
  • تـاريــــــــــــخ الـبـــــــــــــــــدء
  • تـاريـــــــــــخ الانـتـهــــــــــــــــاء
  • سعــــر الإيجـــار بالعمـــــلات المتعـــــددة
  • سعـــــر صـــــــرف العملــــــــــــــــــة
  • رســــوم الصيانــــــــة والتسويـــــــــــق
  • معـــــــــــــــدل التضخـــــــــــــــــم
  • معالجـــــة النسبــــــــة مــن الإيـــرادات
  • فتــــــــــــــرة سمــــــــــــــــــــاح
  • تاريــــخ سجـــــــل العقـــــود السابقـــة
  • حالـــــة المحـــــــل (مفروش / نصف مُكتمـل)
  • شــــــروط خـاصــــــــــــــــــــــــــة

حـسـابــــات الـعـمــــلاء

  • الإيـداعــــــــــــــــــات
  • الدفعـــــات المقدمـــــــة
  • الفواتير الالـكـتـرونـيــــة
  • الـتـحـصــيــــــــــــــلات

تقارير تحليلية

  • محــــــــلات حســـــــب المناطـــــــــــق
  • محـــــــلات حســـــب النشــــاط التجــــاري
  • محـــــلات حســــــــــب المساحــــــــــــة
  • محــــلات حســـب مـــدة العقـــد وتواريخـــه
  • محـلات حســب النطــاق السعـــري بالعمـــــلات
  • محـــــلات بنــــاءً علـى معـــدل الإيـــرادات
  • محـــــلات شــاغــــرة ومحــــلات مشغولــــة
  • محلات شاغرة حسب الحالة (مُكتملة / نصف مُكتملة)
  • محــــــــلات تقــــــــدم خصومـــــــــــات
  • تقاريـــــــــــــر رقابيـــــــــــــــــة
  • تقاريــــــــــــر المحاسبــــــــــــــــة